在產(chǎn)權(quán)交易中,產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)在產(chǎn)權(quán)交易的委托代理中須承擔以下職責:
1. 核實、審驗材料
代理轉(zhuǎn)讓方的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當對其代理的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布事項進行盡職調(diào)查,并對轉(zhuǎn)讓方所提交材料的真實性、完整性、有效性、合規(guī)性進行核實,一般應(yīng)包括:
(1)所披露的信息內(nèi)容是否真實、完整,是否存在重大遺漏、虛假記載或誤導性陳述;
(2)信息發(fā)布的內(nèi)容與相關(guān)附件材料是否一致;
(3)信息發(fā)布的附件材料是否合法有效,是否存在規(guī)范性問題,是否符合企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。
代理意向受讓方的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當對意向受讓方所提交材料的真實性、完整性、有效性、合規(guī)性進行核實。
2.項目推介
代理轉(zhuǎn)讓方的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)要積極推介產(chǎn)權(quán)出讓項目,真實披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息,充分揭示項目投資價值;代理意向受讓方的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)要為意向受讓方提供咨詢和策劃,幫助意向受讓方成功受讓。
2. 維護產(chǎn)權(quán)交易秩序
產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)在執(zhí)業(yè)活動中有義務(wù)告知委托主體相應(yīng)的市場規(guī)則,并在遵守交易規(guī)則和執(zhí)業(yè)規(guī)范的前提下,維護其委托方的利益。如果產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)只追求委托主體利益而不顧市場規(guī)則的約束,也將承擔相應(yīng)的違規(guī)責任;如果產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)送交易所審核的材料不符合規(guī)則規(guī)定,產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)也要對自己疏于核實的行為承擔責任。
圖片來源:找項目網(wǎng)
產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)