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政策法規(guī)專區(qū)
2014-04-11
2014年2月11日,內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司(以下簡稱“交易中心”)迎來了首宗涉訴資產(chǎn)司法變賣的順利成交。該項目是2014年1月15日由呼和浩特市中級人民法院委托的,變賣標(biāo)的為杭錦旗錫尼鎮(zhèn)百靈路東段南側(cè)房地產(chǎn)(金奧商務(wù)賓館),房屋建筑面積為1092.9平方米,土地使用權(quán)面積為4085.21平方米,變賣價:684.8萬元。
交易中心在收到法院委托后,查看了標(biāo)的的詳細(xì)資料,同時與委托法院了解了詳細(xì)的案情和標(biāo)的情況,通過前期盡職調(diào)查,掌握了變賣標(biāo)的的基本情況。在與委托法院的多次溝通后,2014年1月20日變賣項目正式公告。
除在《北方新報》發(fā)布公告外,交易中心在“內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”、標(biāo)的所在地媒體《鄂爾多斯晚報》、杭錦旗電視臺以及中心“投資人”數(shù)據(jù)庫廣泛發(fā)布推介信息,尋找投資人,截止2月10日止,共有6位投資人對變賣標(biāo)的進(jìn)行了詳細(xì)的咨詢和溝通,其中有3位投資人由于資金緊張無法一次性支付價款而放棄競買登記,最終有1位競買人交納變賣價款并提交競買登記資料,按照最高院及內(nèi)蒙古高院的有關(guān)規(guī)定,中心在2月11日確定該競買人為最終的買受人,并在當(dāng)日與買受人簽訂了《變賣成交確認(rèn)書》。變賣成交后中心向委托法院提交了變賣報告并轉(zhuǎn)付了變賣價款。
根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)高級人民法院2012年11月7日發(fā)布的《對外委托司法拍賣工作實施細(xì)則》規(guī)定:“內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心為內(nèi)蒙古高級人民法院的第三方交易平臺機(jī)構(gòu)”,全區(qū)的司法變賣應(yīng)當(dāng)委托產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施。文件下發(fā)以來,交易中心在自治區(qū)高院和自治區(qū)國資委的指導(dǎo)下,一方面夯實自身基礎(chǔ),完善硬件設(shè)施,制定司法拍賣、變賣的規(guī)則和流程;另一方面積極與高院和各盟市中院保持溝通,爭取涉訴資產(chǎn)早日實現(xiàn)進(jìn)場交易。呼和浩特市中級人民法院做為全區(qū)第一個司法變賣的委托法院,委托交易中心組織司法變賣工作并順利實現(xiàn)成交,為全區(qū)司法拍賣、變賣進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易中心做出了有益的嘗試,為自治區(qū)各級法院司法拍賣、變賣工作開創(chuàng)了先河,起到了良好的示范帶動作用。
圖片來源:找項目網(wǎng)